Charmantes Einfamilienhaus in Stadl-Paura, 4 Zimmer, Loggia, Garage nur 390.000 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stadl-Paura! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf148 m² Wohnfläche und mit einem Kaufpreis von 390.000 Euro ein gepflegtes Zuhause mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder jeweils mit Toilette und eine separate Toilette im Eingangsbereich EG. Dies kann den Alltag nach dem Aufstehen oder Heimkommen von der Arbeit für eine Familie erleichtern. Die Wohnküche mit offener Gestaltung zu einem Essbereich und letztlich zum Wohnzimmer schafft einen einladenden Treffpunkt für gemeinsame Stunden.
Für gemütliche Abende sorgt ein kleiner Kaminofen, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse, oder mit Ausblick auf der Loggia, welche durch einen Balkon erweitert ist (gesamt 9,2 qm). Für Ihr Fahrzeug stehen eine kleine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Busverbindungen sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie auch ohne PKW mobil sind.
Dieses Einfamilienhaus in Stadl-Paura ist eine gute Kombination aus Wohnen in einer Siedlung und guter Anbindung an das öffentliche Leben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer schönen Region!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Stadl-Paura. Nahegelegen und gut erreichbar befindet sich eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt, was speziell auch für Familien sicher vorteilhaft ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Holz
- Kamin
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 255.6 kWh/m2a
- fGEE E, 3,09
- gültig bis 11.10.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 143,7 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
| Betriebskosten: | 74,91 € |
| Heizkosten: | 230,87 € |
| Umsatzsteuer: | 53,66 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 359,44 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8284/141
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 143,7 m2
- Wohnfläche ca. 143,7 m2
- Nutzfläche ca. 242,9 m2
- Grundfläche ca. 892 m2
- Kellerfläche ca. 80,4 m2
- Loggiafläche ca. 8 m2
- Garagenfläche ca. 18,8 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB G, 255.6 kWh/m2a
- fGEE E, 3,09
- gültig bis 11.10.2036
- Baujahr 1976
- Zustand gepflegt