Attraktives Zweifamilienhaus in Sattledt, 8 Zimmer, Doppelgarage und Garten für nur €665.000
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im oberösterreichischen Zentralraum – einem charmanten Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine Fläche von 243,7 m² besticht, sondern auch durch seine Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses gepflegte Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Umfeld für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern können Sie Wohnideen kreativ umsetzen, sei es als Zuhause für Ihre Familie, als Investitionsobjekt, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten vom Büro bis Schlaf- bzw. Wohnräume.
Jede Wohnung ist mit Küche, Abstellraum, Bad und separatem WC ausgestattet. Die Ausstattung und Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl gemütlich als auch stilvoll ist.
In der Küche im EG besteht aufgrund eines Kamins die Möglichkeit eines Ofenanschlusses für wohlige Wärme mit Holz. Die zentrale Heizungsanlage sorgt mittels Fußbodenheizung und Heizkörper für die Wärmeversorgung im Haus.
Für PKWs stehen Ihnen zwei Stellplätze, sowie eine Doppelgarage zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil auch für die Abstellung von Fahrrädern, oder andere Freizeitgeräte.
Umgeben von der oberösterreichischen Landschaft bietet der Standort auch eine gute PKW Anbindung an die umliegenden Städte.
Nutzen Sie die Chance, in ein Haus zu investieren, das sowohl als Rückzugsort als auch als gemeinschaftlicher Lebensraum fungieren kann.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die Ihnen diese gepflegte Immobilie bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Oberösterreich. Umgeben von der oberösterreichischen Landschaft bietet der Standort auch eine gute PKW Anbindung speziell für Berufspendler an die umliegenden Städte.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Kamin
- Krüppelwalmdach
- Kunststoffboden
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Steinboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 197.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,55
- gültig bis 04.02.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 665.000,00 €
- Fläche ca. 243,7 m2
- Zimmer 8,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 665.000,00 € |
| Betriebskosten: | 174,29 € |
| Heizkosten: | 208,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 382,29 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK: 81,3€ Gemeindeabgabe + 92,99€ Vers./Monat =174,29
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8284/130
- Zimmer 8,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 665.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 243,7 m2
- Wohnfläche ca. 243,7 m2
- Nutzfläche ca. 378,25 m2
- Grundfläche ca. 722 m2
- Kellerfläche ca. 120,6 m2
- Garagenfläche ca. 28,75 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB E, 197.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,55
- gültig bis 04.02.2036
- Baujahr 1987
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand gepflegt