Chraktervoller Traditionsgasthof mit Gastgarten und Parkplätzen beim Stift Schlierbach!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem gastronomischen Traum in der malerischen Gemeinde Schlierbach, Oberösterreich! Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, gastronomischen Ideen einzubringen und gleichzeitig in eine Location mit laufendem Betrieb einzusteigen bzw. diesen nach Ihren Wünschen mit den bestehenden Mitarbeitern weiterzuentwickeln.
Mit einer großzügigen Fläche eröffnet sich Ihnen hier ein Raum mit Möglichkeiten. Die Gaststätte besticht nicht nur durch Architektur, sondern auch durch die Ausstattung. Die Innenausstattung für 90 Gäste ist in unterschiedliche Bereiche abtrennbar und schafft so eine einladende Atmosphäre.
Der Außenbereich ist ein kleines Highlight: Im überdachten und eingeglasten Gastgarten sorgt ein Kamin bei aufkommenden Schlechtwetter für Wärme und gleichzeitig schützt das Glas vor Wetter. Hier können 90 Gäste entspannen. Die Möglichkeit, im Freien zu speisen, wird Ihre Attraktivität und Flexibilität als Betreiber des Gasthofes fördern, so wie dies bereits der Fall ist.
Die Immobilie bietet zudem zahlreiche praktische Annehmlichkeiten. Besucher können nahe und bequem parken, Kinder können am hauseigenem Spielplatz spielen, während Sie sich um das Wesentliche kümmern – die kulinarischen Genüsse. Mit zwei Garagen und 40 Stellplätzen ist eine gute Erreichbarkeit für Gäste und Mitarbeiter vorhanden. Weiters bietet das Gebäude auch Zimmer für das Personal bis hin zu einer Personalwohnung.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls gut. Schlierbach ist nicht nur für seine reizvolle touristische Umgebung bekannt, sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen. In der Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Zurzeit bietet der Gasthof einen Jausenverkauf (Lieferung-Abholung) für die umliegenden Firmen an, der auch ev. übernommen werden kann.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine laufende Gastronomie zu übernehmen oder Ihr bestehendes Geschäft zu erweitern.
Warten Sie nicht länger! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein gastronomisches Erlebnis, das die Herzen Ihrer Gäste erobert. Besichtigen Sie noch heute diese Immobilie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieser charmante Gasthof inmitten von Schlierbach überzeugt durch seine zentrale Lage. Unmittelbar beim Gasthof befindet sich ein Parkplatz mit 40 PKW Stellplätzen, welcher auch von Reisebussen verwendet wird. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Busstation macht die Erreichbarkeit für Gäste und Mitarbeiter einfach und bequem. Der Standort direkt beim historischem Stift Schlierbach vereint Kultur und Gastronomie.
Ausstattung
- Angeschl. Bar
- Garage
- Gas
- Gastterrasse
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kamin
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 123 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 12.07.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 4.100,00 €
- Fläche ca. 3.358 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.100,00 € |
Miete: | 3.000,00 € |
Betriebskosten: | 1.100,00 € |
Heizkosten: | 571,00 € |
Umsatzsteuer: | 934,20 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.671,00 € |
- Provision: 16.815,60 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 15.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8284/99
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Gastgewerbe
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 4.100,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 3.358 m2
- Grundfläche ca. 3.358 m2
- Gartenfläche ca. 2.000 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 40
- Garagen 2
- HWB D, 123 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- gültig bis 12.07.2035
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt