Anlageobjekt Zinshaus mit 7 Wohnungen in Windischgarsten, nur 395.000€!!
Beschreibung
Willkommen in Windischgarsten, umgeben von einer malerischen Landschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, ein Zinshaus zu erwerben, das Ihnen eine langfristige Investitionsmöglichkeiten bietet.
Dieses Anlageobjekt befindet sich in Windischgarsten, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Mit einem Kaufpreis von nur 395.000,00 € bietet dieses 247,m² große Zinshaus eine Investitionsmöglichkeit.
Die Immobilie bietet nahe gelegene Parkmöglichkeiten. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in geräumige, helle Zimmer.
Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in der Nähe. Dies bedeutet, dass Ihre zukünftigen Mieter eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv. Windischgarsten bietet Schulen, ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil der aufstrebenden Gemeinde Windischgarsten. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses Anlageobjekt anzusehen und sich von seinem Potenzial zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße)
- Umgeben von schöner Natur und Wanderwegen
- Ruhige Wohngegend
- In der Nähe von Skigebieten und anderen Freizeitaktivitäten (z.B. Golfplatz)
- Dank der zentralen Lage - Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 281.8 kWh/m2a
- fGEE 2,7
- gültig bis 28.05.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 247,3 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
Betriebskosten: | 334,88 € |
Heizkosten: | 605,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 940,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
ALLE ANGABEN (Baujahr, Umbauten, Flächen usw.) sind OHNE GEWÄHR
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8284/75
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 247,3 m2
- Wohnfläche ca. 247,3 m2
- Grundfläche ca. 415 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- HWB 281.8 kWh/m2a
- fGEE 2,7
- gültig bis 28.05.2028
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand gepflegt