Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine gemütliche Wohnatmosphäre auf 54m².
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Somit sind Sie flexibel und können problemlos die umliegenden Städte wie Linz und Wels erreichen.
Aber auch in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis und eine Apotheke befinden sich im Ort, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, im Notfall weit fahren zu müssen. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreicht. Mehrere Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Minuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Somit können Sie bequem zu Fuß Ihre Besorgungen erledigen und sparen sich die Zeit und den Stress des Autoverkehrs.
Doch nicht nur die Lage der Wohnung ist ideal, sondern auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.
Das Highlight der Wohnung ist das neu eingebaute Bad! (siehe Fotos).
Die Wohnung ist komplett neu saniert mit Fußbodenheizung und Radiatoren, neuen Fenstern. Selbst der Stuck wurde erneuert.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie in Kremsmünster und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Sie bei Ihrem Umzug zu unterstützen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in 4550 Kremsmünster. Sie liegt in zentraler Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen, wie beispielsweise einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden, wie beispielsweise ein Supermarkt und eine Bäckerei, Banken.
