Schmuckstück mitten im Sternenpark Attersee-Traunsee - 203m², 8 Zimmer - nur 545.000,00 €!

4814 Altmünster

Beschreibung

Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Eine Einbauküche, 2 Badeinrichtungen, ein Büro, Schlafräume, und vieles mehr werden mitverkauft. Eine große Terrasse und ein großer Balkon laden zum Frühstück in der Morgensonne. Direkt oberhalb des Wohnzimmers gibt es ein Büro für Homeoffice mit einer kleinen Bibliothek.

Das Heizsystem wurde 2022 erneuert und ein Pelletsofen dient nun als Zentralheizung. Das Haus hat neue Fenster, neue Böden und im EG einen Vollwärmeschutz. Dank der Bauweise, könnte es von zwei Familien aufgrund zweier Eingänge getrennt bewohnt werden. Die Liegenschaft verfügt über 3 Parkplätze und einen Garagenplatz. 

Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde in Oberösterreich. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Wohnqualität dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

 

Grundstücke mit Gebäude

Alle Unterlagen (Fotos, Pläne, Lage usw.) werden nach einer ordnungsgemäßen Anfrage per E-Mail gesendet.

Die Daten wurden vom Eigentümer oder einem Kooperationspartner zur Verfügung gestellt und sorgfältig erhoben.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr geleistet werden. Irrtum vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Altmünster zwischen Grasberg und Kollmansberg. Es handelt sich um ein großzügiges Haus, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Aufgrund seiner Ausrichtung in Richtung Südwesten bietet es viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Schulbus) ermöglicht. Altmünster ist nicht nur ein idyllischer Ort zum Leben, sondern hat auch ein breites Angebot an Erholung am malerischen Traunsee zu bieten sondern auch zahlreiche Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Wandern, Radfahren, Bergsteigen, Schwimmen, Skifahren am Hochlecken und Feuerkogel und vieles mehr. Leben wo andere ihren Urlaub verbringen. Altmünster ist reich an Kultur. 2024 zählt die Gemeinde Altmünster zur Kulturhauptstadt Region und bietet ein vielfältiges Programm an. Die Umgebung bietet ihnen Natur, Kultur und Abenteuer in einer atemberaubenden Region.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Satteldach
  • Steinboden
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB F, 223 kWh/m2a
  • fGEE 1,9
  • gültig bis 13.02.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 4500 m
  • Krankenhaus 6500 m
  • Klinik 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap